舊地坪翻新

來源：www.chooseattorneylawyer.com 發(fā)表時間：2018-04-16

地坪翻新也可以稱為地坪維修、舊地坪翻新 ;是各大地坪企業(yè)利用自有的地坪施工技術和專業(yè)的施工團隊，對原有的舊地坪進行翻新處理的一個過程。其中包含有舊地面起砂翻新，舊環(huán)氧地坪翻新，舊耐磨地坪翻新，舊瓷磚地面翻新，油污地面翻新等等。每個客戶對地坪翻新的滿意度，直接表現一家地坪企業(yè)的實力所在。

水泥地面起砂原因

1. 水灰比過大：即生產的混凝土水量過大，導致混凝土表面泌水、浮漿的加劇，降低混凝土表面強度。

2. 砂石料的級配不合理、含泥量高：骨料級配不合理、過細的土砂也易導致地面起砂，影響水泥的早期水化及混凝土的凝結。

3. 施工過程中的過分振搗：過分振搗會加劇混凝土表面的泌水，導致混凝土表面強度較低。

4. 養(yǎng)護不當：施工完成后未能及時養(yǎng)護或養(yǎng)護不充分，風吹日曬導致混凝土表面大量失水，表面得不到充分水化致使強度較低。

5. 其它原因：壓光時間掌握的不到位、混凝土表面未達到一定的強度就上人作業(yè)、低溫下施工混凝土表面受凍等。

地面起砂解決辦法

錯誤處理方法：當地面起砂時，很多人會使用界面劑攪拌水泥進行涂刮，欲將起砂部位覆蓋;事實上此舉根本不會達到預期效果，一般情況干燥后表層又會龜裂，剝落，大面積起殼。這是由于根本沒有從本質上解決地面起砂的問題，想通過覆蓋達到修復的效果是完全錯誤的想法。

方案一：

對地面無承載要求、無潔凈美觀要求、要求成本好低時，建議使用。

對舊地面進行打磨、清理、清潔，再施工混凝土密封劑。

優(yōu)點：

1.使用壽命長達10年以上;

2.防塵、耐磨、易清潔、施工方便、周期短(可以在現場不移動設備的情況下施工)。

方案二：

對地面要求承重載、耐沖擊的機械加工車間，建議使用。

對舊地面銑刨，做3～5公分厚的細石混凝土，再施工商業(yè)耐磨地坪。

優(yōu)點：

1.能承受重壓，耐磨、耐沖擊;

2.可以做出不同的顏色，劃出區(qū)域;

3.價格適中、經久耐用、防塵、易清潔。

方案三：

對地面承載要求不高，而對地面的潔凈度及美觀度要求較高時，建議使用

對舊地面進行打磨、清理、清潔，再涂裝耐壓砂漿型環(huán)氧地坪或鏝面環(huán)氧自流平地坪。

優(yōu)點：

1.硬化后收縮率小，無縫，表面光潔、美觀、易清潔;

2.耐酸、堿、鹽、油類腐蝕，特別是耐強堿性能好;

3.防潮、防塵、耐磨、耐沖擊。

如何預防地面起砂

1. 嚴格控制水灰比：水灰比的大小直接影響砂漿強度。水灰比過大，地面強度就低，地表面粗糙，不耐磨，易起砂;多余的游離水分蒸發(fā)，致使水泥漿面層出現毛細孔，降低了砂漿的密實性，易磨損起砂。

2. 盡可能使用普通硅酸鹽水泥(強度等級不小于42.5MPa)：普通硅酸鹽水泥與礦渣水泥、火山灰質水泥相比，具有保水性較好、干縮性小，早期強度高的優(yōu)點，對確保地面質量和施工進度均很有利。采用普通硅酸鹽水泥是保證水泥砂漿強度，防止地面的起砂所的前提。

3. 禁止使用過期水泥和受潮水泥：水泥存放期超過三個月者稱為過期水泥。過期水泥用于地面面層時，其強度、硬度及耐磨性能都會顯著下降，導致起砂。受潮水泥是水泥與水發(fā)生作用凝結成塊，從而活性大大降低，膠結性能差，與過期水泥相比，質量更劣，所以不能用在地面面層上。

4. 地面面層砂漿不要用細砂：地面要承受各種壓力、磨擦、撞擊，具有一定的強度和耐磨性能。粗砂、中砂無論在強度上還是耐磨上都勝過細砂。細砂拌制的砂漿干縮性大，易開裂。保水性也差，不利于壓光。砂子的含泥量不要大于3%，否則會降低砂漿強度，導致起砂。

5. 掌握好壓光時間：壓光工作要控制在終凝前完成。壓光過早，表面會游浮一層水，必然影響砂漿強度;壓光時間過遲，會擾動或損傷水泥凝膠體的凝結結構，影響砂漿強度的增長，表面的毛細孔也難消除，也會導致起砂現象。

6. 要有足夠的養(yǎng)護時間：養(yǎng)護的好壞對地面質量的優(yōu)劣關系大。一般養(yǎng)護時間要大于7天;養(yǎng)護時間不夠，若在干燥空氣中，水分不斷蒸發(fā)，就會減緩甚至停止硬化，面層砂漿就無法達到設計強度，起砂也就在所難免。同理，在強度較低時過早使用，勢必中斷養(yǎng)護，影響強度增長，面層會遭損傷。

7. 水泥地面的冬季施工：盡量避免在冬季施工;若冬季施工時，應防止受凍，確保施工環(huán)境的溫度應在5℃以上。砂漿受凍后，體積膨脹，致使空隙率變大，形成松散顆粒，面層強度將大大下降，好終使用時出現起砂。

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產品概述：

地面是建筑物里面使用頻率好高的，因而很容易損壞，由于受到工藝技術的限制許多地面(如環(huán)氧、金剛砂、地板磚、水泥地面等)逐漸露出其缺陷，出現了不同形式和程度的問題，故到一定程度，需要翻新。

舊地面翻新應用領域：

水泥地面起塵、翻砂;金剛砂地面起塵、翻砂;水磨石地面起塵;地下停車場翻砂處理;混凝土標號過低;

舊地面嚴重開裂、空鼓、坑凹等;環(huán)氧地面起皮、起泡、脫落等;

卸貨平臺改造、舊倉庫地面改造、廠房地面改造;

所有工業(yè)廠房地面的翻新處理。

舊地面翻新解決方案

方案一：

地面問題：地面輕度起塵、起粉、翻砂、不耐磨、滲透(漏)油等;